MESSMER HAUS®  - damit auch Sie Zuhause ankommen

In einer Stadtvilla steht Ihnen im Obergeschoss die volle Raumhöhe ohne Dachschrägen zur Verfügung. Viel Platz, um Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen.

Selbst bei erlaubter 1-geschossiger Bauweise ist mit Hilfe spezieller Grundrissplanungen der Bau einer Stadtvilla umsetzbar.

Bei unseren individuellen Planungen werden alle von Ihnen gewünschten und bautechnisch umsetzbaren Grundrissvarianten/-größen und Ausstattungsoptionen berücksichtigt, z.B.:

  • Dachformen und Dachneigung (Walmdach, Zeltdach, Satteldach, Pultdach)
  • Erkeranbauten und Vorsprünge (z.B. nur im Ergeschoss mit Dachterrasse im Obergeschoss)
  • Berechnung der bestmöglichen Kombination der Fläche im EG mit der Fläche im OG im Fall einer erlaubten 1-geschossigen Bauweise (sog. 2/3-Regelung)
  • Rücksprünge im Erdgeschoss (z.B. überdachter Eingangsbereich, teilüberdachte Terrasse etc.)
  • Rücksprünge im Obergeschoss (z.B. Balkon)
  • Garagenanbau in verschiedenen Größen mit Zugang vom Haus
  • Vollverklinkerung nach Ihren Bemusterungswünschen
  • Verschiedene zusätzliche Holzapplikationen für einen modernen Baustil
  • Carports in verschieden Größen und Ausstattungen
  • Wunschgemäße Heizungs-/Belüftungstechnik von Markenherstellern
  • Wunschgemäße Sanitärausstattung von Markenherstellern
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch oder stellen Ihnen weiteres Informationsmaterial zur Verfügung.

MESSMER HAUS SV 182

Stadtvilla mit Balkon
Wohnfläche:
182.89 m²
Nutzfläche:
192.00 m²
Außenmaß:
11.99 m x 11.99 m
Anzahl Geschosse:
2.0
Dachform:
Zeltdach 22°
Energiestandard:
KFW - Standard
Kinderzimmer:
2, alternativ 3
Ausstattung:
Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Garderobe, Speisekammer, offene Küche mit Tresen, Schlafzimmer mit getrennter Ankleide + eigenem Zugang z. Bad, OG mit Galerie zum WZ, Balkon 11.31 m², Mauervorsprünge an Vorder- und Rückseite
Schlüsselfertig ab 324.500 EUR